К руководителю проекта инвентаризации обратился житель Неклиновского района села Лакедемоновка Георгий Иванович Чиботэрикэ. Он переслал ей письмо, написанное им президенту Владимиру Путину.
«Здравствуйте, Владимир Владимирович! Прошло два года, как я безуспешно пытаюсь вернуть свой законный украденный земельный участок… Москва — отправляет мои письма на местах, а оттуда мне дают от ворот—поворот: Росреестр отправляет в суд, суд — в Росреестр… Отдел МВД России и Прокуратура Неклиновского района отписались: обратитесь в суд в гражданском порядке. Прокуратура Ростовской области вообще молчит, несмотря на мои обращения через Приемную Президента РФ, Росреестр по Ростовской области и Уполномоченного по правам человека по Ростовской области
Сегодня у меня украли (отняли) земельный участок, а завтра что, дом…? Как можно жить простому человеку в нашей стране дальше? Что завтра нас ожидает?
В 1992 году я получил в собственность земельный пай 7,6 га пашни. Земля была снята с баланса колхоза и перешла в мою собственность. Организовал фермерское хозяйство «Мелодия души» и работал на своей земле. В связи с принятием Законов о Кадастре, обязали провести межевание земельных участков с присвоением кадастровых номеров. Я, как законопослушный гражданин, обратился в Бюро кадастра и 5.06.2006 г. кадастровый инженер Котляров А.Л. в моем присутствии, а также соседа Аванесова С.Н., провел все необходимые работы по межеванию моего земельного участка в поле №1. 9 октября 2006 г. мне выдали кадастровый паспорт и другие документы, и я продолжал трудиться на своей земле. В 2009 году я сдал землю в аренду в связи с преклонным возрастом и состоянием здоровья. Однако в 2013 году на мой фактический участок был зарегистрирован новый владелец Кольтина О.А., которая является дольщиком, в отличии от меня. Оказалось, что в 2006 году, была допущена кадастровая ошибка и мне, на мое имя, вместо поля №1 без моего ведома, без межевания оформили необоснованные кадастровые документы на поле № 62: поставили на чужом земельном участке. Шаповалова Л. —с кадастровым номером 61:26:0600010:74, (участок на участок), а мне об этом не сообщили. Также в ГКН внесли ложные сведения по з/у с кадастровым номером 61:26:0600010:102, вследствие чего, мой фактический участок числился свободным по публичной кадастровой карте РОСРЕЕСТРА. А по факту он принадлежит мне с 1992 года (мой земельный пай, я платил 22 года налог на землю), что подтверждают первичные правоустанавливающие документы: Постановление Главы администрации Неклиновского района №118 от 9.03.1992 г, Государственный Акт № РОО-26-000095, Свидетельство на право собственности на землю Серия РФ-ХV111№0866001 от 3.09.1999 г.с приложениями, выданное на основании Постановления Главы Неклиновского района №418 от 16.07.1999 г. и никто не имел право распорядиться моей собственностью. До 2013 г. Кольтина О.А. являлась собственником земельной доли, которую сдавала в аренду и получала доходы, а я с 1992 года являюсь законным владельцем з/у 7,6 га пашни в поле № 1, рядом с КФХ «Светлана», глава Аванесов С.Н., ныне з/у Аванесовой Е.Ф. 61:26:0600010:28. Непонятно, как она могла межеваться на поле №1 и зарегистрировать свое право на землю з/у 61:26:0600010:508 на мое фактическое место, когда там все з/у раннее учтенные и у них есть свои законные владельцы. Также, мой з/у каждый год был обработан и засеян. Хотя в селе все друг о друге все знают и она не могла не знать, что з/у на котором она межуется имеет собственника. Но она хотела скрыть от всех заинтересованных лиц и обратилась в соседний М-Курганский район. Кадастровый инженер Нечуев К.Ю., не выезжая на местность, оформил ей межевание и кадастровые документы, а когда она узнала от меня в ноябре 2013 г., что этот з/у мой и я подал иск в суд, то тогда она, приложив все усилия, пошла и получила уже в с. Покровское Свидетельство о Государственной регистрации права на з/у 61:26:0600010:508 от 27.12.2013 г. Мною был подан иск в Неклиновский районный суд, который вынес решение в мою пользу, но Кольтиной О.А. была подана апелляция и в иске было отказано с мотивацией. что в решении суда не была описана кадастровая ошибка. В признание границ з/у …:508 Кольтиной О.А. неустановленными, а площади не уточненной, также было отказано, хотя местоположение и фактические границы моего земельного участка были определены еще в 1992 г. Государственным Актом №РОО-26-000095 и по РОСРЕЕСТРУ у него статус: ранее учтенный. Но РОСРЕГИСТРАЦИЯ (ныне РОСРЕЕСТР) не проверили мои правоустанавливающие документы, а также сведения по инвентаризации земель раннее учтенных з/у в архивных делах Неклиновского РАЙКОМЗЕМА. Мою кассационную жалобу в Президиуме областного суда и в Верховном суде не приняли к рассмотрению. Круг замкнулся, я остался без собственности уже 2 года, но с налогами на землю. Затраты и убытки в размере моей пенсии за полтора года.
Неклиновский отдел МВД и Прокуратура Неклиновского района отказали мне в возбуждении уголовного дела по факту хищения моего земельного участка, раннее учтенного и предлагают обращаться в суд в гражданском порядке. По совету РОСРЕЕСТРА Ростовской области, был составлен новый Межевой план, где в заключении кадастрового инженера Стахова Э.А. описана кадастровая ошибка, но Кадастровая палата в третий раз отказалась править ошибку и опять же посоветовали обратится в суд. Я повторно обратился в районный суд с новыми исковыми требованиями о признании и исправлении кадастровой ошибки, однако в иске было отказано так как ранее уже было рассмотрено такое дело, затрагивающее интересы Кольтиной О.А., В суде представитель Кадастровой палаты не признала кадастровую ошибку, но заявила, что никогда не снимут участок Кольтиной О.А., а мне предложила поискать себе земельный участок. Это означает то, что меня незаконно лишили моей собственности и чиновники из Росреестра уверенны в своей безнаказанности и совесть их не мучает. Я усомнился в том, что живу в демократическом правовом государстве. Вокруг меня столько людей, которые по долгу службы должны были объективно разобраться и понять, что меня действительно ограбили, но я как в пустыне. Потратился на земельную экспертизу, которая доказала, что этот з/у мой, заплатил судебные издержки, расходы на адвокатов, влез в долги и остался без земли, но с налогами, так как Свидетельство есть, а земли нет.
Владимир Владимирович! Одна надежда на Вас. Пожалуйста, верните мне мою собственность. С уважением, Чиботэрикэ Георгий Иванович.
No responses yet