Татьяна Поливанова: Выступление на Объединенном форуме садоводов в С.Петербурге

30 сентября, 2018 |

0 comments

28 сентября прошел Всероссийский форум садоводов. К сожалению в нем явно не хватало конструктивного ведения и реальной работы над предложениями по подготовке нового закона по жизнедеятельности СНТ, ДНТ и ОНТ. Вся работа была построена на принципе «Поплачемся на плече коллег». Приехавшие представители 42 регионов были не просто удивлены, но и возмущены таким подходом. Мы то собрались, чтобы найти решение, а получили «Стену плача» и обвинений всех и вся. Конечно мы направили наши предложения

1. Обращению к Президенту и Общественной плате по приостановлению введения в действие ФЗ №217

2. Созданию рабочей группы по разработке нового законопроекта или кардинальному изменению ФЗ№217(Мы все понимаем, что необходим новый закон, но ФЗ №66 и №93 не имеет обратной силы)В котором четко бы были прописаны все субъекты и объекты правоотношений ( в таблице) , источники их финансирования . Необходим сбалансированный закон, который прекратит ущемление интересов правообладетелей объектов недвижимости по территориальному признаку нахождения в землеотводе товарищества.

3. Просить Президента о восстановлении института землеустройства

4. Просить Президента о создании Совета по домохозяйствам ( в том числе и СНТ, ДНТ, ОНТ) и землепользованию

5. Внести изменения в ФЗ №221 , исключив исключительность СНТ, с проектами межевания

6. Внести изменения в ФЗ №221, в части «Комплексных кадастровых работ»- заказчик муниципалитет, бюджетное финансирование и проекты межевания

Что же касается ФЗ №217

1.Изменить название.

2. Четко прописать субъекты и объекты правоотношений

3. Глава Земельные и имущественные отношения.

— Прописать четко последовательность законов регламентировавших жизнедеятельность на данных землеотводах ЗК 1970, Указ Б. Ельцина №480,ФЗ №66 и 93, и т.д.

— Как привести в соответствие целевое использование земли. Мы же все понимаем, что это не сельхоз.

— прописать механизм инвентаризации за средства правообладателей с софинансированием из местного бюджета(брошенные участки).

— ИЖС, и закон не имеет обратной силы(раз заигрались с популизмом на предвыборных гонках)

4. Формы управления(местные налоги и членские-паевые взносы)

— дачный поселок

-жилой квартал муниципального образования

При этом формы управления

— территориальное управление – правление массива+ переданные сети ( или кооперативы по сетевым объектам)

— потребительское общество равноправный партнер муниципалитета

Откорректировав по налогам и предоставляемым услугам

5. Строительство, реконструкция и обслуживание сетей( права собственника и средства тарифа)

— как без оформления прав передать сетевой организации

-как оформить право на сети и передать их в аренду , с компенсацией за использование сетей,находящихся в собственности. Сразу форму договора, расписав, кто и что делает ,за что получает и кто потом несет затраты по ..как собственник (чтобы все было четко всем понятно)

— кооператив по строительству, реконструкции и обслуживанию сетей, Объединив мощности и протяженность линий – создание своей сетевой организации и фондов

6. Формы государственной поддержки

— софинансирование

— как использовать механизм государственно-частного партнерства 30/30/30 (правообладатели объектов – сетевая организация — государство.

III Всероссийский Объединенный Форум Садоводов России в Санкт-Петербурге 28.09.2018