Членские взносы: почему одни платят, другие нет?

Темой для этой статьи послужил комментарий нашего подписчика, в котором он написал, что размер членских вносов в его СНТ рассчитывается, исходя из количества членов СНТ, которые реально платят членские и целевые взносы. Получается так, что те товарищи, которые не платят, их в расчет при определении доходной части сметы вообще не берут.

Давайте вместе разберем эту ситуацию. Я напишу свое мнение по этому вопросу, а также напишу свои рекомендации.

Во-первых, уплата членских и целевых взносы является обязанностью членов СНТ, а также индивидуальных собственников земельных участков, расположенных на территории товарищества.

Основанием для это утверждения является норма закона статья 11 и статья 14 закона 217-ФЗ.

Следовательно, решение председателя и правления составлять смету доходов, исходя из оценки потенциальных плательщиков членских и целевых взносов, по существу является нарушением норм закона 217-ФЗ.

Наши рекомендации очень простые, для того чтобы навести порядок в СНТ со сбором членских и целевых взносов, надо начинать с соблюдения норм действующего законодательства РФ председателем и правлением товарищества.

Как говорят, «начните с себя», для начала при составлении доходной части сметы учитывайте всех членов СНТ, а также индивидуальных собственников земельных участков.

Во-вторых, это экономически обоснованное определение размера членских и целевых взносов.

Основанием для этого требования является пункт 8, статьи 14 закона 217-ФЗ.

Вернусь к комментариям нашего подписчика, когда мы предложили взыскивать с должников суммы задолженности по членском и по целевым взносам по суду, то в комментарии было написано, что должник со своей стороны тоже может подать исковое заявление в суд о признании сметы доходов и расходов недействительной или незаконной.

Вот в этом вся «соль» вопроса, что если смета доходов и расходов товарищества принята с нарушениями, то существуют реальные риски того, что смету возможно оспорить в судебном порядке.

Следовательно, председатель и правление обязаны при составлении сметы доходов и расходов соблюдать Устав СНТ и 217-ФЗ. В этой статье мы не будем писать, как правильно составить смету доходов и расходов, потому что это тема для отдельной статьи, мы укажем какие требования необходимо выполнять при составлении сметы:

1. Соблюдение указываемых в Уставе товарищества правил определения размера взносов, которые должны предусматривать порядок расчета размера взносов в виде текстового описания и (или) формулы расчета (ст.14, 217-ФЗ);
2. Приложение к смете финансово- экономического обоснования;
3. Утверждение сметы общим собранием СНТ (Протокол общего собрания);
4. Легитимность общего собрания СНТ, наличие кворума, листов регистрации, счетной комиссии;

Вывод такой, если председатель СНТ и правление будут соблюдать четыре вышеприведенные требования при составлении сметы, то риски, связанные с судебными спорами, будут минимальными.

В-третьих, в случае, если выполнены «в-первых» и «во-вторых», тогда возможно начинать работу по взысканию долгов с неплательщиков членских и целевых взносов.

В нашей практике, мы видели, что процесс взыскания задолженности в судебном порядке работает достаточно эффективно. Мировые судьи выдают судебные приказы о взыскании задолженности, затем работает исполнительное производство, судебные приставы осуществляют принудительное исполнение судебных решений.

Какой вывод из этой статьи? Почему одни товарищи платят взносы в СНТ, а другие нет?

По моему мнению, вина за неплатежи лежит на председателе СНТ и на должниках, которые не платят взносы, в равной степени.

Должники по взносам- это категория людей, прямо скажем, недобросовестных, призывать их к совести и порядку- это бесполезный труд, поэтому с ними надо работать жестко в рамках действующего законодательства по взысканию долгов.

Председатель и правление товарищества, которые не ведут должной работы по взысканию задолженности по членским и целевым взносам, сами являются нарушителями Устава и 217-ФЗ, поэтому начинать надо с «правильной работы» председателя и правления.

Не зря говорят: «Изменись сам, и мир вокруг тебя изменится!»

Спасибо, что дочитали статью до конца.