Несмотря на многочисленность собраний, которые проходят в нынешнем году в садоводческих товариществах, руководитель проекта по инвентаризации земель Татьяна Поливанова старается уделить внимание каждому человеку, потому что проблемы у всех – разные, иногда – выходящие за рамки проекта. Но как оттолкнуть человека, который обращается за помощью?
В Ростове-на-Дону в Роствертоле 21.04.2018 года после собрания СНТ «Комбайностроитель» Татьяну Поливанову садоводы долго не отпускали и простили о помощи. Галина Тихоновна Гаретова просила помочь нам решить вопрос о садовом участке ее мужа Гаретова В.А. (4 участок, сад 9).
В 2017 году решением Родионово-Несветайского суда границы его земельного участка с кадастровым номером 61:33:0500102:16 были признаны неустановленными и т.д.. Участок по реестру пересекал границы ЗУ с кадастровым номером 61:33:0600014:478, входящем в состав ЗУ с кадастровым номером 61:33:0600014:372, арендатором которого является ЗАО «ВИТЯЗЬ-М», генеральный директор Кеворкова И.И.
Фактические границы участка Гаретовой В.А. пересекает граница кварталов 61:33:0500101 и 61:33:0600014. Кроме того северную часть 4-го участка СНТ Комбайностроитель, в том числе и участок Гаретовой пересекают границы ЗУ с кадастровым номером 61:33:0600014:384, входящем в состав ЗУ с кадастровым номером 61:33:0600014:372. Кадастровым инженером был выполнен межевой план с уточненными границами участка Гаретовой; материалы были переданы в Росреестр для кадастрового учета. В уведомлении о приостановлении действий по кадастровому учету от 16.05.2017 указано о пересечении границ участка с границами ЗУ с кадастровым номером 61:33:0600014:384. Кадастровый инженер выполнявший предыдущий межевой план погиб около 8 лет назад.
В суде было рассмотрено встречное исковое заявление с целью уточнения границ ЗУ с кадастровым номером 61:33:0600014:384 и включения в реестр уточненных координат участка Гаретовой, но истцу было отказано в решении этого вопроса. ЗАО «ВИТЯЗЬ-М» дал гарантийное письмо по уточнению границ ЗУ с кадастровым номером 61:33:0600014:372. Но до сих пор границы те же.
Госакт на землю ЗАО «ВИТЯЗЬ-М» от 1992 года, а госакт на землю СНТ Комбайностроитель от 1991 года.
В декабре 2017 г. по заявлению Гаретовой было прекращено осуществление государственного кадастрового учета. В настоящее время решение суда и остальные материалы по суду находятся у председателя СНТ «Комбайностроитель» Ирины Кузминичны Соиной. Галина Тихоновна Гаретова спрашивала, какие необходимы материалы и сроки их предоставления и предоставила копию генеральной доверенность мужа, выданную на ее имя, гарантийное письмо ЗАО «ВИТЯЗЬ-М».
Для решения вопроса Т.Поливанова дала конкретные рекомендации:
1.Запросить в государственном фонде данных проект перераспределения хозяйства, чьи земли наложились на товарищество и конкретный участок.
2.В районе и государственном фонде данных запросить планы землепользования, изготавливаемые в то время на топографической основе.
3. Найти организацию, которая выполняла изготовление вышеуказанных документов и попросить исходники.
4. По результатам анализа полученных документов инициировать проведение комиссии по рассмотрению обращений отдельной категории граждан и организаций при управлении Росреестра по РО.
На фото: После собрания СНТ «Комбайностроитель» к Т.Поливановой с проблемами обратились люди.
No responses yet