Колхоз «Бермудский треугольник» — В моём сердце

Реализуя проект инвентаризации СНТ, ДНТ, ОНТ, мы столкнулись с тем, что землеотводы товариществ не редко накладываются, пересекаются и скупив ряд земельных долей землеотводов колхозов создаются новые товарищества. А так же слухи о том, что хоть кто-то помогает решить проблемы с землями и делает это квалифицировано спровоцировали реакцию не только садоводов, но и владельцев земельных доле в землеотводах колхозов и жителей муниципальных образований В конце 2011 года, решив помочь отчаявшимся старикам, председатель товарищества «Красная рябина», работавший в приемной партии «Единая Россия», заявившим, что они перекроют трассу и поедут к Президенту после губернаторского приема, на котором им предложили заплатить юристам по 100 тысяч рублей и заверили что у них практически нет шансов вернуть свои земли, по секрету подсказал, что «есть человек…»… Нам не помоги попытки сказать, что мы занимаемся только садоводам… Он подстроил встречу Косовскому Н.И. и его жене с руководителем проекта, зная что отказать старикам она не сможет. Вот так и начался проект «Колхоз «Бермудский треугольник»

Особенностью этого проекта является огромная социальная напряженность и жесткое противостояние ряда администраций и земельной мафии, причастность к мошенническим схемам судей и чиновников и депутатов всех уровней. Данный проект мы практически разрабатывали совместно с управлениями Следственного комитета по Ростовской области и Росреестра по Ростовской области, ФСБ по городу Таганрогу, неоценимую помощь нам оказали «Российская газета», областная газета «Наше время», а так же «Регионы России», «Муниципальное обозрение». Мы прошли попытки запугать и подкупить, даже сожжение дома в котором находился офис нашей организации. Остудило буйные головы и реализация нами одной из 4-х частей проекта инвентаризации «Возвращение блудной дачи» под Фондом Президентских грантов. Это нам помогло и в работе над остальными 3-я

Проблема с наличием некорректной информации в государственных реестрах и отсутствия в них части сведений ,создало системную проблему, которая может быть решена только системно. Инвентаризация — это и есть система действий для решения накопившихся проблем. Каждый из 4 -х проектов инвентаризации-(«Возвращение блудной дачи», «Колхоз» Бермудский треугольник», «Где эта улица, где этот дом?», «Свои-чужие сети») имеют один алгоритм, идут от общего к частному, а отличаются спецификой и категорией объектов и их местоположением.

Последовательность действий. Дежурной кадастровой карты

1. Получить съемку территории с наложением сведений кадастровой карты

2. Запросить в Фонде данных Росреестра копию проекта перераспределения

3. Запросить КПТ(кадастровый паспорт территории)

4. На нее наложить сведения о границах землеотвода колхоза(совхоза),в соответствии с Проектом перераспределения и описанием границ природными и искусственными объектами

5. Установить границы участка землеотвода

6. Выделить и установить границы дорог и лесополос, ,не подлежавшие распределению.

7. Произвести выборку всех участков сформированных в границах землеотвода

8. Запросить полные выписки об этих участках(выписка о переходе прав и кадастровая )

9. Запросить копии вторых экземпляров свидетельств земельных комитетов

10. Внести сведения в аналитическую таблицу.(пример Таблица 1

11. Провести анализ и свести баланс земель , установив все нарушения

12. При необходимости запросить совместно с правоохранительными органами ли в рамках комиссии по работе с обращениями граждан и организаций ,кадастровые, землеустроительные

13. Внести сведения обо всех возникших правах и переходах прав

14. Сведения о выявленных неправомерных действиях чиновников, кадастровых инженеров и граждан передать в прокуратуру, ФСБ и Следственный комитет для возбуждения уголовных дел

15. Провести собрание правообладателей и попытаться через комплексные кадастровые работы , убрать противоречия, увеличение площадей и черезполосицу,

16. При отказе некоторых граждан согласовать границы ,передать материалы в правоохранительные органы и суд

Механизм

1. Членам команды проводить обучающие семинары, для рабочих групп и если надо сотрудников прокуратуры, СК и ФСБ конференции и наладить взаимодействие и обратную связь с представителями гражданского общества и органами власти на местах, вести постоянный мониторинг реализации проекта на местах и взаимодействовать с представителями СМИ, Росреестра, прокуратуры, СК и ФСБ, докладывать о реализации проекта на местах и регионах, предоставляя ежемесячную сводку и информацию о противодействии, волоките и саботаже на местах в аппарат Президента, правительство, прокурору РФ, руководителю Следственного комитета и ФСБ.

2. По вертикали создать Рабочие группы- согласительные комиссии( уточнить состав)

3. На местах создать Рабочие группы в которые должны быть включены, те кто не может выделить землю и чьи права нарушены в том числе и судебными решениями(именно они будут движущей силой) и представителей общественности, правоохранительных органов, прокуратуры, Росреестра и кадастровой палаты, команды проекта ( в муниципальном образовании, этого предприятия и фермеров

4. Управлениями Росреестра должны быть созданы и утверждены комиссии по рассмотрению обращений отдельной категории граждан и организаций

5. По каждому землеотводу колхоза должен быть утвержден ответственный и регламент работы группы

6. Для всех установлены жесткие сроки

Период направления запросов и получения информации — в рамках взаимодействия получить все необходимые документы, получение от Роскосмоса в электронном виде снимка территории — 1 месяц,

Обработка информации

А) Кадастровая палата (или кадастровая фирма) наложить сведения о границах землеотвода — УСТАНОВИТЬ ГРАНИЦЫ исходного долевой собственности из которого должны были формироваться участки с долями и участков под дорогами и лесополосами нести о них сведения — 1 месяц

Б) выбрать все участки, сформированные в земельном участке землеотвода; внести сведения в аналитическую таблицу (если получиться, то автоматизировать эту работу) — 1 месяц, при необходимости запроса дополнительной информации –(кадастровых и правовых дел, судебных решений)-+ 1 месяц,

В) Внести в ЕГРН сведения обо всех возникших правах в соответствии с Проектом перераспределения и заверенным копиями вторых экземпляров свидетельств. Внести изменения в ФЗ №218 в части добровольного внесения сведений — 10 дней

Г) При выявлении несоответствий на всех этапах информацию передать в прокуратуру и ФСБ и СК. Производить жесткий контроль на всех этапах- проведения проверки, следствия и в суде.

Д) Уточнить, путем расчета, площадь доли и ее деление на пашню и пастбища.

Е) Произвести анализ и предложить уточнить границы комплексно за минимальные средства самих правообладателей в равных долях на всей территории, при отказе части это сделать, юристам представляя интересы тех кто готов, выйти в суд и признать границы участков отказавшихся неустановленными, а площади не уточненными, и установить границы обратившихся и остальных , возложив судебные расходы на ответчиков.

7. При помощи средств массовой информации и представителей общественности, информировать общественность, Президента и правительство обо всех действиях и противодействии, Поставить под жесткий контроль работу судов и правоохранительных органов, не допуская волокиты и бездействия.

8. Задача: Сформировать у населения нашей необъятной страны четкую гражданскую позицию и понимание того, что только от них завит будит ли Завтра, каким оно будет как для всей страны, так и каждого из нас. Вместе мы преодолеем все трудности и невзгоды, решим все проблемы. А как это сделать мы покажем, научим и поможем

ПРОЕКТ «Колхоз «Бермудский треугольник»

Обращение к Президенту по колхоу»Заря коммунизма»

О проблеме с землями колхозов

Выступление Косовской Раисы Семеновны. Начало большого пути проекта инвентаризации землеотводов колхозов «Колхоз «Бермудский треугольник» О судейском беспределе и авантюристах в кадастровой палате!